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【资料图】

房地产一直都是中国人非常关注的一个行业。随着中国经济的高速发展，人民的口袋有钱了，买房的欲望也增加了，房价也随之增长。

前几年，加之大量的人开始炒房，房价再度大幅度增长。在很多的一线城市，房价已经达到了八九万甚至十几万每平方，有的三四线城市的房价也达到了两三万每平方。

这对于一些刚刚步入职场的年轻人来说，即使想要买房，但是高昂的房价也让许多年轻人选择了退出。

而近年来，房地产行业出现了不景气的情况，房价也随着这种情况得到了下降。

调查显示，从去年开始，全国大多数城市房地产行业开始出现了下滑趋势，这一次的下降对于中国的房地产行业来说无疑是一次降维打击。

房地产行业作为虚拟经济影响着一个城市的经济发展，也影响了中国整体的经济形势。

对于房地产行业的这种趋势，许多的地方相关部门也使出了浑身解数来改善这种状况。有的取消限购令，有的大规模降低贷款利率，有的甚至发布了最低房价标准。

但是这一些举措也没能改善房价的下降，需求没有增多，购房数量也就不会大量增加，房价还是会下降。

这次的下降，对于许多没有买房子但是想买房子的年轻人来说，是一个很好的机会去购买，但对于已经购买房子的人来说，又是另一个想法。

尤其是对于喜欢买多套房然后再次出售的人来说，这更是一个沉重的打击。房价的下降使他们无法以高价重新卖出，使得自己进行了一次亏本的生意。

这次房价下降的原因，也是我们讨论的一个重点。首先是由于从2020年开始的新冠肺炎疫情的影响，由于疫情的影响，许多行业受到了冲击，整个中国市场都十分的不景气。

行业由于市场影响无法正常运行，许多人的收入也随之减少，买房的热情也随之下降。

再者是目前中国人口结构的影响。目前，在中国，60岁以上的老年人数量在近些年大量增加，而青少年以及刚出生的婴儿数量急剧下降。

老年人不需要房子，婴幼儿越来越少，这一现象就导致买房的人也越来越少。

再加上目前年轻人观念的变化，不婚不育以及租房族等思想渗透在许多年轻人的思想里。

对现在的年轻人来说，不婚不育的接受度越来越高，许多人因为不婚不育也减少了购房的压力。

再加上目前租房族的思想深入人心，许多年轻人会选择在大城市租房而不是买房，以此来减轻自己的生活负担，将自己的钱用于其他对于他们来说更有意义的地方。

这对于我国的房地产市场来说，无疑是失去了许多市场。

这一情况同时也引发了我们关于房地产行业的一些思考，让我们一起去探讨。我们开始去关注房地产行业本身存在的一些问题。

第一住房严重过剩，尤其是三四线城市和郊区，房子已经覆盖了整个城市。

有些新区交付两到三年的新楼盘，留心观察会发现，有的地方即使房子非常的多，但晚上的亮灯率总是很低，通调查显示，某些城市晚上的亮灯率竟不足10%。

这也让我们引起了深思，到底是什么原因造成的？

造成这部分的原因主要是大量的人进行炒房的活动，但是却很难再次出手卖出，于是有了非常多的空房。

再加上房地产商过度的乱开发。导致房子越来越多，但是买房子的人越来越少，所以住房出现严重过剩的情况。

第二，房地产行业大量房地产商破产，拍卖房子以及相关部门接手的房子数量大量增加。

前些年由于房价非常高，许多房地产商大量的开发，建筑新的房子，再加上大量的无脑炒房人，导致我们的空闲房非常的多。

有的房地产商在前几年就已经将房子卖出赚到钱，但也有一部分没有赚到钱就突然破产，最终许多的房子变成了无人管理的烂尾房。

这样一来，有关部门就必须接手管理或者由法院拍卖出去。

房地产行业是中国非常重要的一个行业，而买房也是中国人心目中一件很重要的大事情。由于房地产行业引发的问题对于人们的生活会产生影响，所以人们的关注也只会越来越多。

根据目前的形势，有关部门应该不断的努力解决好房地产行业目前面临的现状。

积极推动举措，促进中国经济的发展，增加人民收入，激发人民的买房热情，让中国房地产行业早日恢复生机。

对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！

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